惊现五线换乘地铁!区域新房239套周一开盘

焦点北京新房 2019-08-09 18:17:16
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这个板块惊现五线换乘地铁站!区域新房239套今日开盘!单价比周边便宜近3万

最近,北京市发改委公布了上半年市政重点工程的进展情况。轨道交通在上半年进展尤为迅速,20条轨道交通正在积极建设,其中,新机场线一期、7号线东延、八通线南延基本全线贯通,今年年底前就能开通运营。

今年正在推进的地铁有20条,新开的有17号线、12号线、新机场线、平谷线等,也有现有地铁的延长线和剩余段,比如16号线南段、S1线剩余段、14号线剩余段、房山线北延等。

作为北京地铁规划中的“五线换乘”区域,丽泽商务区近日也迎来新的地铁线路规划。

市规划和自然资源委给政协委员提案答复中表示,线路南起房山线北延丰益桥南站,北至金融街站,预留延伸至4号线换乘条件,总长度约9.4公里,设站7座。其中换乘站3座,分别为丽泽商务区站(与M14、M16、M11、新机场线换乘)、金融街站(与M19换乘)、灵境胡同站(与M4换乘,预留条件)。

未来丽泽商务区至金融街在轨出行时间将缩短至10分钟。同时,市民从新机场到金融街将新增一种换乘方式,方便旅客往返新机场。

这也意味着,丽泽商务区站在未来将实现“五线换乘”,分别是新机场线北延、14号线、16号线、11号线以及轨道交通丽泽—金融街联络线。

其中,房山线北延至丰益桥南站,这时候可以换乘M16号线,这样就连通了房山与丽泽和金融街。

(了解更多信息,可以添加小助理微信号“goufang02”。)

介绍到这,焦点君在为您推荐一处丰台热门的限竞房项目,西城天铸,预计8.12开盘。

西城天铸项目位于西三环丽泽桥西北角,距离六里桥地铁站800米,距离西局站900米,可以乘坐地铁9号线、10号线。

其中9号线连接海淀和房山,10号线贯穿京城三四环,轨道出行非常方便。自驾的话,1公里就可以上京港澳高速和西三环。

项目一期基本售罄,二期仅推4栋,分别是2、3、4、5号楼,共计房源239套。户型有84㎡两居和89㎡三居,均为90㎡以下。4栋楼得房率几乎在85%,一梯四户。

2# 3#楼是9层,4# 5#楼是6层,层高2.85米,小区整体容积率2.8,预计2021年7月底入住。6层和9层的两栋楼都是最高限价8万销售。

项目二期8.12周一开盘,一期销售均价77800元/平可做为参考。周边的项目都偏高端,西城天铸的价格已与周边的二手房形成倒挂。

北边的保利百合花园,是个07年建成的小区,现在二手房价格平均在82129元/平,以80和90平左右两居为主,新房与二手房价格出现了倒挂的情况。新房这块,项目南边有泰禾西府大院和龙湖的西宸原著,这俩都主打改善户型,西府大院的四居产品均价都到了113000元/平。

周边社区成熟,基础生活配套齐全;1.5公里范围内2个商场,银座和谐广场和恒泰广场餐饮购物超市齐全,日常必需品消费没问题;3公里范围内两家三甲医院,中国人民解放军第302医院和307医院;500米范围内又有个玉璞公园,作为日常生活及周末休闲好去处。

考虑到周边配套和二手房价格,均价77800元/平的西城天铸,性价比还是很高的。

(了解项目更多信息,可以添加小助理微信号“goufang02”。)

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